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某产业园战略规划咨询项目案例

客户简介

       客户以望江东路为中轴,由三桥、四桥和贴沙河、清江路合围而成(主要包括望江街道、紫阳街道和南星街道,规划面积约为7.5KM2,户籍人口约13.8万)。园区区块突破了原有的望江街道区域,整合了紫阳街道和南星街道的部分区域,重新形成了一个以“产城融合”为发展态势,产业发展现代化、以城市形态现代化、管理服务现代化和生产美、生态美、生活美为目标的现代化智慧园区。

 

关键词

 
功能名词:战略规划咨询
 
行业名词:产业园
 

咨询需求

 
园区产业战略规划、招商规划
 
       明确园区核心的产业定位、产业选择和产业发展路径等,撰写园区产业发展战略规划
 
       依托园区产业规划内容,设计和完善园区招商规划,明确招商重点、招商路径和核心举措等
 
三年行动计划
 
       以产业规划和招商规划为指导,设计规划“三年行动计划”方案,指导后续工作开展
 
园区“十三五”规划
 
       依托前述相关工作,丰富完善相关内容,形成符合上级部门要求、指导园区发展和运营的“十三五”战略规划报告
   

方案设计

 
核心判断
 
(一) 扬长避短。
 
某产业园位于杭州上城区东南部,位于杭州市城市的中央,具有明显的区位优势以及完善的城市配套能力,也因此拥有较高的商务成本。某产业园要充分发挥园区的区位、城市配套等优势,通过较高的商务成本,淘汰低附加值产业,有选择地发展高端、高附加值的创新科技与创新金融服务产业。
 
(二) 龙头引领。
 
某产业园已集聚以思科、浙江铁塔、浙江海投集团、浙江产权交易所为龙头的一批物联网、云计算、大数据、金融服务、产业投资等300多家创新型企业,在科技创新与金融投资的产业领域中已经具备一定基础。
 
(三) 契合市场。
 
国家出台“互联网+”政策,浙江省大力发展信息经济,杭州市发展“一号重点工程”,并申请了国家自主创新示范区,上城区成为首批国家智慧城市建设试点。信息经济正处于快速成长发展阶段。某产业园响应国家与省市政策,致力于互联网+战略,发展智慧经济、信息经济,契合市场发展,聚焦于新一代信息技术(云计算、大数据)、物联网等创新型产业。
 
(四) 错位竞争。
 
某产业园成立时间较短,而周边产业园区已发展壮大,在产业选择竞争中滞后,但是通过对比分析周边园区,吸取成功经验、避免同质化竞争,利用高标准、高起点的规划起到迅速成长、超越其他园区的效果。某产业园发展创新科技平台与科技金融服务,可以与其他园区差异化、协同发展。发展创新科技平台,完善互联网+创新体系,与滨江高新区等其他科技园区既是差异化发展,又可以联动协同发展。发展科技金融服务,集聚股权投资基金,与山南基金小镇(对冲基金)、钱江新城(CBD、传统金融)错位竞争发展。
 
(五) 对标学习。
 
某产业园充分借鉴硅谷、中关村、深圳高新区等国内外成功园区经验,以龙头企业为核心,集聚产业发展,聚焦创新科技,集聚创新人才,完善科技金融服务体系,同时创新园区管理机制,制定园区扶持政策保障。
 
(六) 精准定位。
 
某产业园综合自身的优势与劣势,从市场吸引力与外部竞争力两个指标对产业园产业进行评估,最终筛选出合适的产业进行发展。园区引进创新型企业,发展创新平台,精准定位于以云计算与大数据为核心、物联网为方向的创新科技平台,以天使投资、创业投资、产业投资以及互联网金融为主的创新金融平台。
 
 
整体战略
 
 
 
 
战略起点分析和标杆借鉴
  
 
 

成果展示

 
 
1、对于园区情况、核心企业、智慧行业、周边园区、标杆园区等进行研究分析,为某产业园未来发展获取核心资源提供了支持和依据;
 
2、明确了某产业园未来发展战略方向,统一了思想和认识;
 
3、明确了未来五年某产业园发展的重点工作和资源能力需求,未来发展打下了良好的基础。
 

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